Буклет на тему «Памятка арендатора до и после подписания договора аренды»

•Получить квалифицированные сертификаты ЭП и заключить договор с оператором ЭДО (АО «ПФ «СКБ Контур») для электронного документооборота в случае договора аренды свыше

• •Отсканировать и предоставить правоустанавливающие документы, (если по доверенности – предоставить копию доверенности)

• •При необходимости проведения СМР заполнить договор на строительно-монтажные работы (есть на сайте)

• При СМР:

•  Получить согласие арендодателя в письменном виде, направить заполненный бланк на почту

•  По завершении СМР оповестить арендодателя

1. Внести обеспечительный депозит - Пункт Договора 3.2.1.

• 2. Заключить договор страхования гражданской ответственности (мин. сумма страхования 3 000 000 руб.) и предоставить копию Арендодателю - Пункт Договора 4.2.14.

3. Оплатить первый месяц аренды - Пункт Договора 2.1.1. 4. Обеспечить помещение огнетушителями и планом эвакуации - Пункт Договора 4.2.6. 5.*Подать заявку региональному оператору ТКО (АО «Невский экологический оператор») и копию заявки направить Арендодателю на электронную почту - Пункт Договора 4.2.7. 6. *Заключить договор с региональным оператором ТКО и предоставить заверенную копию Арендодателю через электронную почту - Пункт Договора 4.2.7. 7. Если нет ЭП - получить квалифицированные сертификаты ЭП и заключить договор с оператором ЭДО (АО «ПФ «СКБ Контур») для электронного документооборота - Пункт Договора 5.4. 8. *Организовать государственную регистрацию договора аренды и уведомить Арендодателя (направить выписку из ЕГРН) - Пункт Договора 10.14. 9. При переоборудовании помещения - завершить подготовительные работы (Приложение № 2 из ДА) - Пункт Договора 3.1.5.

10. Оплата постоянной части аренды — по графику (Приложение № 3) - Пункт Договора 2.1.1.

• 11. Оплата переменной части аренды (коммунальные услуги) - Пункт Договора 2.1.2.

• 12. Индексация обеспечительного депозита при увеличении арендной платы, начиная с 13-го месяца аренды - Пункт Договора 3.2.7.

Сайт по коммерческой недвижимости - https://an-glavstroi-spb.ru/arenda.

• Аварийно-диспетчерская служба - 8-812-677-78-03 com@glavstroy.ru

• Подписание/пролонгация контрактов и коммерческих условий - Профис OlesyaOR@profis-realty.ru

• Согласование СМР / Дополнительные услуги - Павел Ленков Pavel.Lenkov@glavstroy.ru